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厦门一周楼市:量升价跌 80-90㎡户型最受欢迎

www.tgyhc.com2020-01-01

本周(6月8日至14日),该市商品住宅市场成交量上升,价格下跌。 根据审评委厦门数据,本周共售出666套住宅,面积76,800 ,比上个月增长18.8%,均价18,512元/,比上个月下降2.6%。 其中,岛上销售87套, ,比上个月增长52.8%,占全市总量的19.0%,平均价格为元/平方米,比上个月下降5.3%。岛外销售579套,成交额 ,比上个月增长12.9%。营业额占全市营业额的81.0%。平均成交价为元/,比上个月下降7.2%

五个地区的平均价格已经降低。

在交易领域,本周排名第一的集美区共完成246笔交易,交易面积.45 ,同比下降1.9%。平均成交价格为元/,同比下降2.1%。主要交易对象是水晶湖县、中交和梅新市。翔安区交易量176套,交易面积.13 ,同比增长36.9%,平均交易价格元/,同比下降15.9%。主要交易在澳大利亚市和香山县,这是第一个开放。同安区本周仍位居第三,130套,.80 ,比上个月增长20.2%。平均成交价格为13,156/,比上个月下降1.6%。主要的交易力量是田玉娥建发中心

在交易价格方面,除思明区外,所有地区的平均交易价格均呈现下降趋势,其中翔安区跌幅最大,环比下降15.9%,主要是由于澳大利亚市的低价。

集美翔安很热

本周,除面积小于80、面积90-100、增幅最大的区域段外,各区域段营业额均呈现上升趋势,环比增幅为51.2%,其次是面积120-144、环比增幅为26.8%;80-90 , 189套,.33 ,是排名中交易量最大的细分市场。 平均成交价格为元/,比上个月下降9.6%。主要交易发生在特方连小镇和香山第一县。第二批100-120,共售出166套,成交额.80 ,平均成交价元/,比上个月增长3.2%。主要贸易商是建发田玉娥中部和第一个凌凯乡尚军。共158套,.99 , 120-144,平均成交价元/,比上个月略有下降0.3%。主要交易发生在水晶湖县和澳大利亚市。

在单笔交易中,本周全市交易清单前十名主要集中在集美区和翔安区,分别为4项和3项。 从交易清单来看,澳大利亚城本周以新房子的快速归档赢得了交易清单的榜首。共58套,6095.67,平均成交价7862元/,主要公寓为100-122,复式85-93;建发田玉娥中心区位居第二,总成交额56套,5534.49,平均成交额元/;水晶湖县位列第三,40套,5406.89,平均成交价元/

数据支持:厦门凯瑞

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