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江苏“全托管”种地新模式在海门走俏

www.tgyhc.com2020-01-17

"我的土地,你种它,你负责,食物属于我."在过去几年里,这种新的“完全信任”模式在海门市开始流行,促进了适度规模的土地管理,同时保留了农民承包和经营土地的权利。在农村劳动力不足、管理分散的背景下,这种新模式有多有效?最近,我们对“完全监管”的现状和前景展开了调查。

粮食风险导致规模流通停滞

前几年粮食生产经济效益高,地租也呈上升趋势。然而,去年粮食价格下跌,流通主体面临的经济压力突然加大。一些大家庭发现,经过一年艰苦的工作,收入非常少,甚至有些家庭没有盈利或亏损,从而大大削弱了他们对农业的热情。

我市土地承包租金逐年上涨,几乎达到最高点。我们发现,目前,我市大部分地区一亩土地的年流转成本高达800元人民币1200元,有些是1000元人民币。在粮食市场条件良好的情况下,转移主体的经济效益将较为理想。一旦市场条件恶劣或天气灾害发生,扣除高转移成本和劳动力及农业成本后,大型粮食生产者的收入将受到严重损害。

由于粮食价格低的影响,我市部分地区的大农户减少了种植面积,甚至“退租”,从而挫伤了粮食种植的整体积极性。

那么,我们如何才能避免流通风险,约束农民和企业主的利益,建立风险共担、利益共享的商业模式呢?我市正试图通过“完全信任”和依靠专业化的生产和服务组织,使服务提供者和拥有土地承包权的农民都能获利。

实现利益共享的大规模服务

近日,海门苏通农机作业合作社负责人张越正在组织机械收割水稻,并对收割的水稻进行烘干。“这两天天气不好,我们得快点收割水稻。因为农民想让我们购买服务,我们必须做好“田保姆”。张越告诉我们,他今年转让了1100亩土地,并为购买土地股份的村民提供了“完全托管”式的粮食生产服务。

“完全信任”是一种利用现代机器和现代技术为传统农民提供“一站式”农业技术服务的服务模式,从而获得双赢。“完全托管”服务有两种模式:“物理”和“货币”。“实物”类型是指农民的收入以实物形式反映出来。农民把土地交给服务对象来照顾整个过程,每亩支付大约1200元的信托费。服务对象承诺农民保证最低产量,所有的收获都属于农民。“货币”类型是指农民的收入通过货币来反映。农民将土地交给服务主体照管,每亩土地租金收入约为800-1200元,收获属于服务主体。

据了解,张越转让的土地有50%属于“实物”信托,50%属于“货币”信托信任方式的选择取决于普通人。如果他们住在村子里,他们可以用实物支付,如果他们离开很长时间,货币结算就更方便了。“张越告诉我们的。

“全保管”的主要服务对象,可以是大型粮食农户、家庭农场等大型农户,也可以是分散种植的农户。通过扩大服务规模来弥补耕地不足,同时解决农民不愿意放弃土地的问题。

“完全托管”可以多样化。

“完全托管”促进了土地的大规模生产和分散土地的集中管理。“完全托管”通过扩大服务规模,解决了分散土地难以集中和联系的大规模管理难题,弥补了农民不愿轻易出让土地的问题。然而,随着时间的推移,单一的“完全托管”服务方式不能完全满足农民的实际需求。

随着地租成本的增加,粮食经营者的风险大大增加,生产经营效益不太稳定,甚至有损失的风险。因此,有必要不断拓宽“全客户”的服务路径

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